Recebimento de imóvel novo
Conferência técnica da unidade antes da mudança, com registro das pendências aparentes previstas no escopo.
Serviço prioritárioVistorias e laudos técnicos Recife e RMR
Receba seu imóvel novo com mais segurança.
Um olhar técnico independente para identificar e registrar pendências aparentes antes da mudança — com clareza sobre o que observar e quais são os próximos passos.
Arquiteta e UrbanistaCAU/PE A254051-7 · Pós-graduanda em Patologia das Construções
01 — Por que vistoriar
Imóvel novo não significa imóvel sem vícios construtivos.
No momento da entrega, é comum que o comprador esteja dividido entre a expectativa das chaves e uma lista de detalhes que não sabe como avaliar. É justamente aí que o olhar técnico faz diferença.
“Você não precisa entender de construção para receber as chaves com mais segurança.”
Olhar técnico · Registro · Orientação
Serviço em destaque
Vistoria de recebimento de imóvel novo
Para quem foi convocado pela construtora para a vistoria ou entrega das chaves e quer conferir a unidade com apoio técnico antes de assumir a mudança.
- Inspeção presencial conforme o escopo
- Registro fotográfico das evidências
- Relatório organizado de apontamentos
- Orientação clara sobre os próximos passos
O escopo e as limitações são definidos na proposta conforme o imóvel, as condições de acesso e os testes possíveis no local.
Pedir orçamento para meu imóvel02 — Serviços
Saúde predial em diferentes momentos do imóvel.
Da entrega das chaves à investigação de uma manifestação, cada serviço parte de uma situação real e de um escopo técnico bem definido.
Vistoria de locação
Registro organizado do estado aparente do imóvel na entrada ou na saída, por ambiente e com evidências fotográficas.
Cautelar de vizinhança
Memória técnica das condições aparentes dos imóveis vizinhos antes do início de uma obra ou intervenção.
Vistoria de constatação
Documentação técnica de uma condição, ocorrência ou estado observado em data determinada e dentro de escopo definido.
Laudo de inspeção predial
Inspeção da edificação e elaboração de laudo conforme o escopo e, quando existente, o Termo de Referência aplicável.
Laudos e manifestações patológicas
Análise de fissuras, umidade, infiltrações e outras manifestações, com conclusões e recomendações compatíveis com o escopo.
03 — Como funciona
Do primeiro contato à orientação final.
Um processo objetivo para entender a necessidade, definir o escopo correto e transformar observações técnicas em informação útil.
- 01
Entendimento da situação
Você envia pelo WhatsApp o tipo de imóvel, localização, metragem, data e finalidade do serviço.
- 02
Proposta e escopo
Indico o serviço adequado, o que será analisado, o entregável, as condições e o investimento.
- 03
Visita técnica
A inspeção é realizada de acordo com o escopo e com as condições encontradas no local.
- 04
Registro e próximos passos
As evidências são organizadas e apresentadas com linguagem clara, limites e recomendações compatíveis.
Patologia das Construções
Antes de reparar a falha, é preciso compreender o que ele pode indicar.
Fissuras, umidade, infiltrações e degradações recorrentes pedem mais do que uma solução estética. Atuo em Saúde Predial aliando minha formação em Arquitetura à pós-graduação em Patologia das Construções.
Leitura técnica dos indícios observáveis
Escopo e limitações definidos com clareza
Registro, conclusões e recomendações compatíveis
04 — A profissional
Marina Domingos
Arquiteta e Urbanista · CAU/PE A254051-7
Atuo com vistorias, inspeções e documentação técnica do estado dos imóveis em Recife e Região Metropolitana. Meu trabalho traduz sinais e evidências em explicações acessíveis, para que o cliente compreenda o que foi observado e tome decisões com mais segurança.
Sou especialista em Patologia das Construções, aprofundando minha atuação no diagnóstico de manifestações e na preservação da saúde das edificações.
@marinadomingosarq05 — Dúvidas frequentes
Informação clara desde o primeiro contato.
Se a sua situação não estiver aqui, me envie uma mensagem. Farei as perguntas necessárias para indicar o serviço que irá melhor lhe atender.
O apartamento é novo. Ainda assim preciso de uma vistoria?
Imóvel novo também pode apresentar pendências aparentes de acabamento, instalação ou funcionamento. A vistoria oferece um olhar técnico independente para registrar o que precisa ser comunicado antes da mudança.
O que é verificado na vistoria de recebimento?
Os itens são definidos na proposta conforme o imóvel e as condições de acesso. A análise pode incluir acabamentos, esquadrias e verificações aparentes de instalações, desde que haja água, energia e condições adequadas para os testes previstos.
Como é calculado o orçamento?
O valor considera o tipo de serviço, área e características do imóvel, localização, prazo, complexidade e documento a ser entregue. Por isso, o primeiro contato começa com algumas perguntas objetivas pelo WhatsApp.
O serviço inclui RRT?
A necessidade e a inclusão do RRT dependem do serviço e do escopo contratado. Quando aplicável, essa informação será apresentada de forma clara na proposta.
Qual é a área de atendimento?
Marina atende Recife e municípios da Região Metropolitana. Para outras localidades, a viabilidade e o deslocamento são avaliados no orçamento.
Seu imóvel merece clareza técnica
Conte o que está acontecendo. O próximo passo começa por uma boa pergunta.
Falar com Marina no WhatsApp
Atendimento em Recife e Região Metropolitana