Vistorias e laudos técnicos Recife e RMR
Receba seu imóvel novo com mais segurança.
Um olhar técnico independente para identificar e registrar pendências aparentes antes da mudança — com clareza sobre o que observar e quais são os próximos passos.
Arquiteta e UrbanistaCAU/PE A254051-7 · Especialista em Patologia das Construções
01 — Por que vistoriar
Imóvel novo não significa imóvel sem vícios construtivos.
No momento da entrega, é comum que o comprador esteja dividido entre a expectativa das chaves e uma lista de detalhes que não sabe como avaliar. É justamente aí que o olhar técnico faz diferença.
“Você não precisa entender de construção para receber as chaves com mais segurança.”
Olhar técnico · Registro · Orientação
Serviço em destaque
Vistoria de recebimento de imóvel novo
Para quem foi convocado pela construtora para a vistoria ou entrega das chaves e quer conferir a unidade com apoio técnico antes de assumir a mudança.
- Inspeção presencial conforme o escopo
- Registro fotográfico das evidências
- Relatório organizado de apontamentos
- Orientação clara sobre os próximos passos
O escopo e as limitações são definidos na proposta conforme o imóvel, as condições de acesso e os testes possíveis no local.
Pedir orçamento para meu imóvel02 — Serviços
Vistoria de imóvel em Recife para diferentes momentos.
Da entrega das chaves à investigação de uma manifestação, cada serviço parte de uma situação real e de um escopo técnico bem definido.
Não sabe qual vistoria contratar?
Compare recebimento de imóvel novo, pré-compra, locação e outras demandas técnicas.
Recebimento de imóvel novo
Conferência técnica da unidade antes da mudança, com registro das pendências aparentes previstas no escopo.
Saiba mais → 02Vistoria pré-compra
Leitura técnica das condições aparentes do imóvel usado para apoiar perguntas e uma decisão mais informada.
Saiba mais → 03Vistoria de locação
Registro organizado do estado aparente do imóvel na entrada ou na saída, por ambiente e com evidências fotográficas.
Saiba mais → 04Cautelar de vizinhança
Memória técnica das condições aparentes dos imóveis vizinhos antes do início de uma obra ou intervenção.
Consultar → 05Laudo de inspeção predial
Inspeção da edificação e elaboração de laudo conforme o escopo e, quando existente, o Termo de Referência aplicável.
Consultar → 06Laudos e manifestações patológicas
Análise de fissuras, umidade, infiltrações e outras manifestações, com conclusões e recomendações compatíveis com o escopo.
Saiba mais →Atendimento inicial
Conte um pouco sobre o imóvel.
Preencha as informações básicas abaixo. Ao continuar, o WhatsApp será aberto com a mensagem pronta para você enviar à Marina.
03 — Experiência aplicada
Trabalhos reais. Privacidade preservada.
Conheça exemplos de vistoria locatícia, análise de manifestações patológicas e documentação de edificação comercial — apresentados sem nomes, endereços, documentos ou imagens identificáveis.
Conhecer os casos04 — Conteúdos
Orientação para cada momento do imóvel.
Guias práticos para preparar a vistoria, observar um imóvel usado e entender quando fissuras ou umidade pedem avaliação.
05 — Como funciona
Do primeiro contato à orientação final.
Um processo objetivo para entender a necessidade, definir o escopo correto e transformar observações técnicas em informação útil.
- 01
Entendimento da situação
Você envia pelo WhatsApp o tipo de imóvel, localização, metragem, data e finalidade do serviço.
- 02
Proposta e escopo
Indico o serviço adequado, o que será analisado, o entregável, as condições e o investimento.
- 03
Visita técnica
A inspeção é realizada de acordo com o escopo e com as condições encontradas no local.
- 04
Registro e próximos passos
As evidências são organizadas e apresentadas com linguagem clara, limites e recomendações compatíveis.
Patologia das Construções
Antes de reparar a falha, é preciso compreender o que ele pode indicar.
Fissuras, umidade, infiltrações e degradações recorrentes pedem mais do que uma solução estética. Atuo em Saúde Predial aliando minha formação em Arquitetura à pós-graduação em Patologia das Construções.
06 — A profissional
Marina Domingos
Arquiteta e Urbanista · CAU/PE A254051-7
Atuo com vistorias, inspeções e documentação técnica do estado dos imóveis em Recife e Região Metropolitana. Meu trabalho traduz sinais e evidências em explicações acessíveis, para que o cliente compreenda o que foi observado e tome decisões com mais segurança.
Sou especialista em Patologia das Construções, aprofundando minha atuação no diagnóstico de manifestações e na preservação da saúde das edificações.
@marinadomingosarq07 — Dúvidas frequentes
Informação clara desde o primeiro contato.
Se a sua situação não estiver aqui, me envie uma mensagem. Farei as perguntas necessárias para indicar o serviço que irá melhor lhe atender.
O apartamento é novo. Ainda assim preciso de uma vistoria?
Imóvel novo também pode apresentar pendências aparentes de acabamento, instalação ou funcionamento. A vistoria oferece um olhar técnico independente para registrar o que precisa ser comunicado antes da mudança.
O que é verificado na vistoria de recebimento?
Os itens são definidos na proposta conforme o imóvel e as condições de acesso. A análise pode incluir acabamentos, esquadrias e verificações aparentes de instalações, desde que haja água, energia e condições adequadas para os testes previstos.
Como é calculado o orçamento?
O valor considera o tipo de serviço, área e características do imóvel, localização, prazo, complexidade e documento a ser entregue. Por isso, o primeiro contato começa com algumas perguntas objetivas pelo WhatsApp.
O serviço inclui RRT?
A necessidade e a inclusão do RRT dependem do serviço e do escopo contratado. Quando aplicável, essa informação será apresentada de forma clara na proposta.
Qual é a área de atendimento?
Marina atende Recife e municípios da Região Metropolitana. Para outras localidades, a viabilidade e o deslocamento são avaliados no orçamento.
Seu imóvel merece clareza técnica